НОТАРИАЛЕН АКТ ЗА ДОГОВОРНА ИПОТЕКА (1)
№ ............, том .........., дело № ............../.........год.
На .......... г. (дата, месец, година - словом), пред мен, ...................................., ............ нотариус при нотариалната служба при ........................... районен съд, в канцеларията ми в гр. ........................, се явиха: .................................................................... от ....................................., л.п. серия ..., ? ......., изд. на ...... г. от ................... РУ на МВР - гр. ............................, ЕГН ............................., и ................................................................................. от гр. ...................................., л.п. серия ..., ? ..................., изд. на ............. г. от ........... РУ на МВР - гр. ...................................., ЕГН .................................., (2) и след като се уверих в тяхната самоличност и дееспособност, същите ми заявиха, че сключват следния договор:
1.
......................................................... дава на
.......................................................................... в заем
сумата ........ (........................................) лева, която
сума Заемателят ще изплати на Заемодателя
в ............................... срок, считано от днешна дата с
.... % (................. процента) месечна лихва. След
изтичането на договорения срок, лихвата ще бъде
.... % до окончателното изплащане на целия дълг.
2. За обезпечение на плащането на така дадената в заем сума, ....................................................... учредява в полза на Заемателя ................................................................ ипотека върху следния свой собствен недвижим имот: ............................................................................................................................... (Например: жилище - апартамент ? ...... /...................................), находящо се в жилищна сграда - блок ? ..., вх ..., етаж ..., в гр. ......................., на адрес ................................................, състоящ се от ............................................................................................., на обща застроена площ от ...... кв. метра, при съседи: ............................................................................................. .................................................., заедно с принадлежащото му избено помещение ? ...... при съседи: .......................................................................................... и заедно с припадащите се ..... (..........................) идеални части от общите части на сградата, както и припадащите се части от правото на строеж върху мястото.)
3. Страните заявиха, че са съгласни и сключват този договор, при условията, посочени в настоящия нотариален акт, като при неплащане Заемодателят .......................................................... има правото да събере цялото си вземане плюс лихвите и разноските по надлежния законен ред чрез принудително изпълнение по предпочитание върху ипотекирания с настоящия договор недвижим имот.
4. Всички разноски, свързани с вписването и заличаването на настоящата ипотека са за сметка на ..............................................................................................................................
Като се уверих, че Заемателят ..................................................................... е собственик на ипотекирания имот и че са изпълнени особените изисквания на закона (3) (4), съставих този нотариален акт. Актът се прочете на страните и след одобрението му се подписа от тях и от мен - нотариуса. При съставянето на акта се представиха следните документи, установяващи правото на собственост и изпълнението на особените изисквания на закона:
1. Нотариален акт за собственост ? ................................... (или договор за покупко-продажба на държавен имот от ...................................................).
2. Декларации за гражданско, семейно и имотно състояние.
3. Квитанции за платени държавни и др. такси. (5) (6)
ЗАЕМОДАТЕЛ: ........................ ЗАЕМАТЕЛ: ..............................
НОТАРИУС: ........................